2015年1月1日,《新环保法》正式实施。《新环保法》被誉为最严环保法,相较于过去的环保法,加大了处罚力度、新增了执法手段,给家居制造业带来了很大的环保压力。
《北京新增产业的禁止和限制目录(2015年版)》将家居制造业列入“禁止新建和扩建”之列,北京家居制造业迎来转移大潮,家居制造业洗牌的速度加快。
(二)房地产市场调控带来的风险
家居行业企业的发展与房地产行业的发展密切相关,为进一步加强和改善房地产市场调控,促进房地产市场平稳健康发展,国家陆续出台了限购、限贷、二手房买卖征收营业税、个人所得税等宏观调控,力求稳定房价。政府房地产宏观调整政策带来了商品住宅需求增速放缓,如果宏观调控导致房地产市场持续长期低迷,家居行业将会受到影响。
(三)成本上升
从家居制造业的现状来看,综合成本过高也是制约行业发展的重要原因,各种生产销售要素集中涨价,企业所需的运营资金越来越多。而且,家居行业属于原料密集型产业,原材料成本占业务成本份额较大,直接材料的价格变动会对行业的盈利能力产生较大影响。比如,中国的森林覆盖率远不如其他国家,林木产品长时间的短缺,中国家居行业的材料很多都是国外进口的,受到其他国家的限制。除了材料费,随着中国人口红利的减少,劳动力成本也在不断增加。
(四)行业集中度低
由于家居行业科技含量和投资规模的局限性,造成行业的“门槛比较低”。中国家居企业数以万计,市场高度分散。并且,中国家居行业仍是以中小企业为主体的行业,行业集中度非常低,其中大部分仍处于原始积累阶段,而家居的种类和款式专利保护比较难,企业斥巨资开发的新产品只要被市场承认就会被同行模仿,迅速地行业化、规模化生产。以前,一个畅销产品的生命周期为2-3年,而现在却缩短到不到半年,市场的同质化严重。